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Descrizione
Nel centro storico di Mantova, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita avviata attività di bar e tabaccheria, presente sul mercato dal 1980 e punto di riferimento consolidato per residenti, lavoratori e turisti.
L’attività si distingue per una clientela fidelizzata nel tempo e per una posizione di grande visibilità, ideale per garantire continuità operativa e interessanti prospettive di sviluppo. La tabaccheria offre un buon volume di vendita di tabacchi, valori bollati e un’ampia selezione di marche, mentre il bar rappresenta un servizio complementare con possibilità di ulteriore valorizzazione.
Il locale dispone di bancone, spazio interno per la consumazione in piedi e possibilità di organizzare un’area esterna con tavolini e sedie durante la bella stagione, incrementando così l’accoglienza e la fruibilità dell’attività.
La gestione è particolarmente adatta a due o tre persone operative, con possibilità di proseguire immediatamente senza interruzioni grazie alla presenza dell’arredo completo, compreso nella vendita.
Sono incluse anche la scorta del bar e la scorta completa dei tabacchi, con un valore di magazzino importante. La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento, elemento utile per agevolare il passaggio di gestione e mantenere il rapporto con la clientela esistente.
Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione, alle spese di gestione e al valore delle scorte saranno fornite esclusivamente a potenziali acquirenti realmente interessati.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.
L’attività si distingue per una clientela fidelizzata nel tempo e per una posizione di grande visibilità, ideale per garantire continuità operativa e interessanti prospettive di sviluppo. La tabaccheria offre un buon volume di vendita di tabacchi, valori bollati e un’ampia selezione di marche, mentre il bar rappresenta un servizio complementare con possibilità di ulteriore valorizzazione.
Il locale dispone di bancone, spazio interno per la consumazione in piedi e possibilità di organizzare un’area esterna con tavolini e sedie durante la bella stagione, incrementando così l’accoglienza e la fruibilità dell’attività.
La gestione è particolarmente adatta a due o tre persone operative, con possibilità di proseguire immediatamente senza interruzioni grazie alla presenza dell’arredo completo, compreso nella vendita.
Sono incluse anche la scorta del bar e la scorta completa dei tabacchi, con un valore di magazzino importante. La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento, elemento utile per agevolare il passaggio di gestione e mantenere il rapporto con la clientela esistente.
Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione, alle spese di gestione e al valore delle scorte saranno fornite esclusivamente a potenziali acquirenti realmente interessati.
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Dotazioni
L’attività viene ceduta completa di arredo, permettendo al nuovo gestore di proseguire l’operatività senza particolari tempi di avvio.
Il locale è organizzato con bancone per il servizio bar e tabaccheria, spazio interno per la consumazione in piedi e possibilità di utilizzare l’area esterna con tavolini e sedie nelle giornate favorevoli.
La vendita comprende la scorta del bar e la scorta completa dei tabacchi, caratterizzata da un valore di magazzino importante. È presente impianto di riscaldamento autonomo con alimentazione tramite pompa di calore.
La disponibilità della proprietà ad affiancare il nuovo gestore rappresenta un ulteriore elemento di valore, utile per garantire continuità nella gestione e nel rapporto con la clientela.
Il locale è organizzato con bancone per il servizio bar e tabaccheria, spazio interno per la consumazione in piedi e possibilità di utilizzare l’area esterna con tavolini e sedie nelle giornate favorevoli.
La vendita comprende la scorta del bar e la scorta completa dei tabacchi, caratterizzata da un valore di magazzino importante. È presente impianto di riscaldamento autonomo con alimentazione tramite pompa di calore.
La disponibilità della proprietà ad affiancare il nuovo gestore rappresenta un ulteriore elemento di valore, utile per garantire continuità nella gestione e nel rapporto con la clientela.
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Posizione
L’attività si trova nel centro storico di Mantova, in una zona di forte passaggio pedonale e di elevata visibilità.
La posizione consente di intercettare un flusso costante di residenti, lavoratori, professionisti, studenti e turisti, rendendo il locale adatto a una gestione quotidiana continuativa.
Il contesto centrale rappresenta uno degli elementi più rilevanti dell’operazione, perché garantisce presenza, riconoscibilità e possibilità di sviluppare ulteriormente il servizio bar, anche attraverso una maggiore valorizzazione delle consumazioni e dell’eventuale spazio esterno.
La posizione consente di intercettare un flusso costante di residenti, lavoratori, professionisti, studenti e turisti, rendendo il locale adatto a una gestione quotidiana continuativa.
Il contesto centrale rappresenta uno degli elementi più rilevanti dell’operazione, perché garantisce presenza, riconoscibilità e possibilità di sviluppare ulteriormente il servizio bar, anche attraverso una maggiore valorizzazione delle consumazioni e dell’eventuale spazio esterno.
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