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Descrizione
A ridosso della città di Mantova proponiamo in vendita, in forma riservata, attività commerciale storica comprendente tabaccheria, edicola, cartoleria e servizi accessori.
L’attività è presente sul territorio da circa trent’anni e si trova all’interno di un centro abitato servito, in posizione strategica per la clientela locale e per il passaggio quotidiano. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di scuole, servizi e altre attività commerciali nelle vicinanze.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, oltre a circa 50 mq di cantina/magazzino. Il canone di locazione è contenuto, pari a € 750 mensili. La cessione riguarda esclusivamente l’attività, con esclusione delle mura, e comprende avviamento, arredi, attrezzature e magazzino merce.
La presenza di più settori operativi — tabacchi, edicola, cartoleria, lotto, superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, bollettini, ricariche e ulteriori servizi — rende l’attività articolata e capace di intercettare diverse esigenze della clientela.
La proposta è rivolta a operatori del settore, nuclei familiari o investitori interessati a subentrare in una realtà già organizzata, riconosciuta e con redditività documentabile.
Per tutelare la riservatezza richiesta dalla proprietà, l’ubicazione precisa e i dettagli economici verranno forniti esclusivamente previo incontro conoscitivo con soggetti realmente interessati e qualificati.
L’attività è presente sul territorio da circa trent’anni e si trova all’interno di un centro abitato servito, in posizione strategica per la clientela locale e per il passaggio quotidiano. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di scuole, servizi e altre attività commerciali nelle vicinanze.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, oltre a circa 50 mq di cantina/magazzino. Il canone di locazione è contenuto, pari a € 750 mensili. La cessione riguarda esclusivamente l’attività, con esclusione delle mura, e comprende avviamento, arredi, attrezzature e magazzino merce.
La presenza di più settori operativi — tabacchi, edicola, cartoleria, lotto, superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, bollettini, ricariche e ulteriori servizi — rende l’attività articolata e capace di intercettare diverse esigenze della clientela.
La proposta è rivolta a operatori del settore, nuclei familiari o investitori interessati a subentrare in una realtà già organizzata, riconosciuta e con redditività documentabile.
Per tutelare la riservatezza richiesta dalla proprietà, l’ubicazione precisa e i dettagli economici verranno forniti esclusivamente previo incontro conoscitivo con soggetti realmente interessati e qualificati.
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Dotazioni
La cessione comprende quanto necessario per proseguire l’attività, inclusi arredi, banco vendita, scaffalature, espositori, attrezzature operative e dotazioni funzionali alla gestione quotidiana.
Gli spazi sono organizzati per accogliere le diverse aree di lavoro: rivendita tabacchi, edicola, cartoleria, servizi di pagamento, ricariche, valori bollati, lotto, superenalotto e gratta e vinci.
Il locale commerciale misura circa 60 mq ed è affiancato da circa 50 mq di cantina/magazzino, utilizzabili per lo stoccaggio della merce e delle scorte.
Nel prezzo è compreso anche il magazzino merce, aspetto che consente un subentro più agevole e una prosecuzione immediata dell’attività.
Il dettaglio completo di arredi, attrezzature, beni compresi e contratti collegati verrà definito in fase di trattativa riservata.
Gli spazi sono organizzati per accogliere le diverse aree di lavoro: rivendita tabacchi, edicola, cartoleria, servizi di pagamento, ricariche, valori bollati, lotto, superenalotto e gratta e vinci.
Il locale commerciale misura circa 60 mq ed è affiancato da circa 50 mq di cantina/magazzino, utilizzabili per lo stoccaggio della merce e delle scorte.
Nel prezzo è compreso anche il magazzino merce, aspetto che consente un subentro più agevole e una prosecuzione immediata dell’attività.
Il dettaglio completo di arredi, attrezzature, beni compresi e contratti collegati verrà definito in fase di trattativa riservata.
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Posizione
L’attività è inserita in un centro abitato della provincia di Mantova, in una posizione comoda e funzionale, a breve distanza dalla città.
Il contesto è caratterizzato da una prevalente presenza residenziale e da un tessuto urbano già consolidato, con servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Questa collocazione favorisce un passaggio costante e una frequentazione quotidiana da parte della clientela locale.
La posizione risulta particolarmente adatta a un’attività di tabaccheria, edicola e cartoleria, perché risponde a bisogni ricorrenti e di prossimità, legati sia ai residenti sia a chi frequenta abitualmente la zona per lavoro, scuola o commissioni.
Per espressa richiesta della proprietà, l’indirizzo e l’ubicazione precisa verranno comunicati solo in una fase successiva, dopo un primo contatto riservato con soggetti qualificati.
Il contesto è caratterizzato da una prevalente presenza residenziale e da un tessuto urbano già consolidato, con servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Questa collocazione favorisce un passaggio costante e una frequentazione quotidiana da parte della clientela locale.
La posizione risulta particolarmente adatta a un’attività di tabaccheria, edicola e cartoleria, perché risponde a bisogni ricorrenti e di prossimità, legati sia ai residenti sia a chi frequenta abitualmente la zona per lavoro, scuola o commissioni.
Per espressa richiesta della proprietà, l’indirizzo e l’ubicazione precisa verranno comunicati solo in una fase successiva, dopo un primo contatto riservato con soggetti qualificati.
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Altre informazioni
Questa proposta rappresenta un’opportunità per chi desidera subentrare in un’attività già avviata, con una presenza storica sul territorio e una clientela fidelizzata.
Il principale punto di forza è la combinazione tra tabaccheria, edicola, cartoleria e servizi accessori: una formula che consente di diversificare le entrate e di generare accessi quotidiani legati a esigenze diverse.
Il canone di locazione, pari a € 750 mensili, è un ulteriore elemento favorevole, soprattutto in rapporto alle dimensioni del locale, alla presenza del magazzino e alla redditività dichiarata.
L’attività viene ceduta completa di avviamento, arredi, attrezzature e magazzino merce, permettendo al nuovo acquirente di proseguire la gestione senza dover costruire da zero struttura, clientela e organizzazione.
È una soluzione indicata per chi cerca un’attività concreta, radicata e già operativa, con dati economici documentabili e possibilità di continuità immediata.
Il principale punto di forza è la combinazione tra tabaccheria, edicola, cartoleria e servizi accessori: una formula che consente di diversificare le entrate e di generare accessi quotidiani legati a esigenze diverse.
Il canone di locazione, pari a € 750 mensili, è un ulteriore elemento favorevole, soprattutto in rapporto alle dimensioni del locale, alla presenza del magazzino e alla redditività dichiarata.
L’attività viene ceduta completa di avviamento, arredi, attrezzature e magazzino merce, permettendo al nuovo acquirente di proseguire la gestione senza dover costruire da zero struttura, clientela e organizzazione.
È una soluzione indicata per chi cerca un’attività concreta, radicata e già operativa, con dati economici documentabili e possibilità di continuità immediata.
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Certificazione energetica
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